Att bo i en bostadsrätt nära både centrum och natur innebär många fördelar. Det är viktigt att visa respekt för både grannar och föreningens regler. Att delta i föreningens aktiviteter och möten är bra för att bygga och behålla gemenskapen. Öppen kommunikation med grannarna är avgörande för att undvika konflikter och skapa en trivsam atmosfär. Det är också viktigt att ta ansvar för naturen genom att korrekt hantera sopor och respektera grönområdena runt omkring. Att bo på de Geersgatan innebär att njuta av stadslivet samtidigt som du har tillgång till naturen, vilket ger en unik och harmonisk livsstil. Genom medvetenhet och engagemang från alla medlemmar kan vi bevara trivseln och välmåendet för alla i föreningen.
Den 25 april klockan 18.00 i Lundenhallen är det dags för Brf de Geersgatans föreningsstämma. Läs mer om varför det är viktigt att du som medlem deltar och bidrar med din röst.
Vår fastighet förvaltas med omsorg och ansvar. Vi följer en underhållsplan för att säkerställa att fastigheten hålls i gott skick. Genom renoveringar och underhållsarbeten ser vi till att alla boende kan fortsätta njuta av en bekväm och säker miljö.
I föreningens underhållsplanen kan du läsa vad som är aktuellt för kommande år.
Vill du se vad föreningen har renoverat och underhållit tillbaka i tiden?
Föreningen har totalt 61 garage och
72 parkeringsplatser. Kötid varierar.
Pris för parkeringsplats är 350 kr och för garage från 550 kr beroende på plats.
För att ställa dig i kö eller säga upp din plats, mejla parkering@degeersgatan.se
Parkering/garage överlåts inte i samband med försäljning. Uppsägningstid är 1 månad.
Det är inte tillåtet att hyra ut en parkering.
Föreningen rustar för framtiden och har installerat laddstolpar på de flesta platser.
Information om hur laddstolparna fungerar
Vi har flera gästparkeringar mot en avgift. Även här finns laddstolpar installerade.
Parkering på gatan är begränsad till 30 minuter, (ägs av Göteborgs Stad).
I källaren i uppgång 10 finns ett rum med arbetsbänk med skruvstäd. Verktyg får du tillhandahålla med själv. Tänk på att ventilationen inte får stängas då lukt snabbt sprider sig i huset. Efter kl.16.00 på vardagar samt helger får inte maskiner som låter högt användas. Städning sker efter användning.
Vår cykelverkstad hittar du vid sidan av uppgång 22. Kontakta styrelsen via mejl styrelsen@degeersgatan.se för att få koden.
I källaren från port 9A finns en träningslokal med enklare maskiner, vikter och redskap. Det är gemensamt ansvar i lokalen som innebär att det är viktigt att städa efter dig, inte ha hög musik (använd hellre hörlurar), samt att inte släppa tunga vikter i golvet
som blir störande för grannar. Gymmet är öppet fram till klockan 21.00.
Kom gärna med förbättringsförslag om våra gemensamma utrymmen till styrelsen@degeersgatan.se
En bastu med omklädningsrum och duschmöjlighet finns i källaren i port 10 och kostar 50 kr per tillfälle. Medlemmen faktureras via hyresavin.
Bokning sker digitalt eller på skärmen utanför bastun via sidan Boka Tvättid.
Varje lägenhet har en personlig inloggning. Om du saknar din kod mejla styrelsen@degeersgatan.se
Bastun stänger klockan 22.00 alla dagar.
Tänk på att städa efter dig.
Föreningen har flera moderna tvättstugor och torkrum för tvättning och torkning av kläder. För att upprätthålla en trivsam miljö uppmanar vi alla användare att städa ur filter och rengöra maskiner efter användning. Tillsammans kan vi skapa en ren och trevlig tvättmiljö för alla boende.
Bokning sker via låstavla utanför varje tvättstuga. Bokningsbara tider är:
8-12, 12-16 och 16-20, sju dagar i veckan.
I några torkrum är det möjligt att torka kläder till klockan 21.00
Föreningen har en mindre lägenhet som du som medlem kan hyra till dina gäster. Ingång sker via källaren i port 2 och har fyra bäddar, varav två enkelsängar och en bäddsoffa. Det finns också kylskåp, vattenkokare, micro, kaffebryggare och enklare husgeråd. Intill lägenheten finns toalett, handfat och dusch. Lakan och handdukar medtages av gäst.
Lägenheten kan hyras i max fyra dygn i rad och kostar 300 kr per dygn. Medlemmen faktureras via hyresavin. Bokning sker digitalt eller på skärmen utanför lägenheten via sidan Boka Tvättid. Varje lägenhet har en personlig inloggning. Ange ditt gamla lägemhetsnummer (1-142) och din kod. Om du saknar din kod mejla styrelsen@degeersgatan.se
Städning sker av medlemmen efter avslutad bokning. Läs mer i föreningens trivselregler.
Föreningen följer bankens rekommendationer angående de fyra bolån som finns. I nuläget är tre av lånen rörliga och ett lån är bundet.
Läs mer om föreningens aktuella ekonomi i årsredovisningen
Aktuella hyreshöjningar:
240101, +10 % (lägenhet)
240101, +100–200 kr (parkering)
230101, +15 % (lägenhet)
Höjningarna beror på höga räntor, höjda energi- och driftskostnader samt ett ökat behov av underhåll av fastigheterna.
Här hittar du föreningens årsredovisningar. Dessa dokument ger dig en överblick över föreningens ekonomi och hur pengarna har hanterats under året.
För att hyra ut i andra hand krävs tillstånd från styrelsen som måste uppdateras innan tidsperioden går ut. Andrahandsuthyrning för arbete, studier på annan ort eller provboende blir godkända. Ansökningsblankett finns att hämta på webbplatsen och ska skickas till Bredablick Förvaltning AB. Att hyra ut utan styrelsens godkännande kan leda till vräkning.
En administrativ avgift på 10% av gällande prisbasbelopp tas ut för varje ny andrahandsuthyrning. Prisbasbeloppet för år 2024 är 57 300kr. 10% av detta är 5730kr. Detta delas i sin tur på 12 (månader) vilket ger en avgift på 478 kr per månad.
Eller har något gått sönder i fastigheten? Vill du veta något om utemiljön? Kanske behöver du en mäklarbild inför en försäljning?
Kontakta Bredablick Förvaltning AB på telefon
010-177 59 00
Öppet vardagar mellan 07:00 - 16:00, för ekonomiska frågor gäller
vardagar 9.00-11.00 och 14.00-16.00,
eller via formulär:
Vi ber dig att vara hänsynsfull mot dina grannar och undvika att störa dem eller skapa otrivsel för övriga boende i fastigheten. Mellan klockan 21:00 och 07:00 är det viktigt att undvika verksamhet som kan orsaka störande buller, och efter klockan 22:00 bör det vara i princip tyst.
Vänligen informera dina grannar i förväg om evenemang såsom kalas, renoveringar eller liknande som kan pågå utanför de angivna tiderna.
Trivselregler är viktiga i en bostadsrättsförening för att skapa en trevlig och harmonisk miljö för alla boende. Genom att ha tydliga regler och följa dem kan vi undvika konflikter och göra vårt gemensamma boende mer behagligt för alla. Det handlar om att visa hänsyn och respekt för ens grannar och deras behov av lugn och ro. När vi alla följer trivselreglerna kan vi trivas och känna oss trygga i vårt hem. I föreningens stadgar hittar du de mer formella och juridiska aspekterna av föreningens verksamhet och medlemskap.
Tack för din förståelse och samarbete för att skapa en trivsam miljö för alla boende.
Bredablick Förvaltning ansvarar för gräsklippning och klippning av häckar. För större projekt som trädbeskärning och planteringar köps tjänsten in vid behov.
Via en utgång från källaren i port 14 finns möjligheter att odla i pallkrage. I övrigt sköter föreningens medlemmar ogräsplockning i rabatter.
Använd gärna föreningens gemensamma grillar under sommartid. Kolgrill på balkongen är inte tillåtet, däremot elgrill.
På flera ställen finns bänkar och bord och bakom garagen finns en större grönyta med lekplats.
Ska du renovera?
Det är mycket att tänka på om du ska renovera i din lägenhet. Visste du till exempel att vi måste använda spjällfläkt i köket. Kolfilterfläkt med motor får inte kopplas på ventilationen. Det kan störa ut systemet.
Läs alltid i föreningens stadgar samt kontakta Bredablick Förvaltning eller styrelsen om du ska göra större renoveringar som kräver godkännande eller bygglov.
Stadsdelen Lunden är uppkallad efter en av de större gårdarna i Örgryte socken med samma namn och var ett eget municipalsamhälle under 1900-talets början. När Örgryte slogs samman med staden Göteborg på 1920-talet, började gator och avlopp anläggas och efter hand byggdes det flerfamiljshus.
De Geersgatan i Lunden fick sitt namn 1923 efter "den svenska industriens fader", Louis de Geer d.ä. (1587-1652) som kom till Sverige 1627 från Amsterdam i Holland. De Geer är en svensk adelsätt (1641) av vallonsk härkomst.
Gatan fick ändrad sträckning 1937, och gick tidigare in vid det sydvästra hörnet av Örgryte Nya kyrkogård och fram över parken öster om vårt område. De Geers trappor (1941) låg ursprungligen på platsen för den korta men branta backen utanför uppgång 18. Trappan med sina över 100 steg finns numera i slänten ner mot Danska vägen.
År 2024 är det 70 år sen våra hus på de Geersgatan byggdes. Mycket har hänt i stadsbilden sen dess.
Har du fotografier från förr som visar motiv från de Geersgatan? Det skulle vara kul att ta del av dessa och med ditt samtycke samla dem här.
Bilden är AI-genererad och ska föreställa en dag i mars 1972 på de Geersgatan
Vad innebär det att sitta i styrelsen?
Copyright © Alla rättigheter förbehållna. Brf de Geersgatan 2024.
